Паттайяға тыйым салу. Паттайядағы, Тайландтағы Баан Дусит Паттайя орыс ауылының толық сипаттамасы

2015 жылдың 11 шілдесінен бастап барлық тұтынушыларға Dusit Group ұсынады және пакетке кіреді:

• Клиент үшін кез келген түрдегі бір жылдық виза
• Біздің есебінен компания ашу
• Меншік құқығын қайта ресімдеу өз есебінен

Мұнда 450-ден астам орыстілді отбасы үй сатып алып үлгерді!

Ресейлік сатып алушыларды не қызықтырады? - үйлердің құны 3,4-тен 30 миллион батқа дейін, 5 жылға дейін бөліп төлеу, төлеу кестесі - бастапқы жарна құнының 10, 15 немесе 20% болуы мүмкін, бірінші төлем неғұрлым көп төленсе, соғұрлым бөліп төлеу мерзімі ұзағырақ болуы мүмкін. болуы, одан әрі ай сайын құнының тек 2%, жеке кесте мүмкін, екі-алты жатын бөлмелері бар бір - екі қабатты үйлердің тегін макеттері, 95-тен 300 м2-ге дейін, бассейндері 35 - 100 м2, алыс емес теңізден.

Инфрақұрылым – теннис корты, баскетбол, волейбол алаңдары, шағын гольф, жеке үлкен көлкатамарандармен, қайықтармен және балық аулаумен, саябақпен, ресейлік кабельдік теледидармен 33 арна (STS, NTV, TNT, 1, 2, спорт, Ресей, Ren TV және т.б.), тегін WI FI интернет, үлкен коммуналдық бассейн, фитнес-орталық, велосипед және жүгіру жолдары, балалар ойын алаңы, бассейн кезекшілері, бағбандар, қызметшілер, мейрамхана, кафе, тәулік бойы күзет және бейнебақылау қызметтері.

«Баан Дусит Паттайя көлі» кешенінің виллаларының аумағынан барәдемі панорамалық көріністерайналадағы тауларға, пальмалар мен джунглилергеауыл, сондай-ақ алтын Будда бейнесінің әдемі көрінісі
жартастардың бірінде алтынмен қашалған - бұл жер әсіресе танымал жәнетуристер жақсы көреді.

Құрылыс мерзімі 2-8 ай, әрлеу, дизайн және интерьер нұсқаларын өз бетінше таңдау мүмкіндігі, үйлер тұруға толығымен дайын жеткізіледі. Барлығы пакетке кіредіүй жабдықтары, бассейн, дабыл жүйесі, автоматты қақпалар, бақша, орталықтандырылған сумен жабдықтау және кәріз.

Ауылдың үшінші бөлігіндегі үйлер - бір қабатты, екі қабатты виллалар, (100-211 м2)

Ауылдың екінші бөлігіндегі үйлер:

A және AA - екі жатын бөлмесі бар бір қабатты вилла, (173-207 м2)

B және BB - үш жатын бөлмесі бар бір қабатты вилла, (191-233 м2)

C және SS - төрт-алты жатын бөлмелері бар екі қабатты вилла, (262-283 м2)

Кешеннің барлық виллалары мен нысандары заманауи құрылыс материалдарын пайдалана отырып, құрылыс саласындағы соңғы жетістіктерге сәйкес салынды. Виллалар сонымен қатар тропиктік және жасыл табиғатқа шебер біріктірілген және Тайландтағы даму жобаларының жалпы массасы арасында тиімді түрде ерекшеленеді.

Бұл кешенде екі, үш және алты жатын бөлмеге дейін вилланы таңдауға болады. Әрбір вилланы сіздің қалауыңыз бойынша жиһаздауға болады, сонымен қатар виллаларда стандартты түрде асханасы, отыратын орны және ас үйі бар жайлы қонақ бөлмесі бар.

Бөлмелердің интерьерінде талғампаз тай-бали стилі басым. Ашық террассалары бар кез келген көлемдегі бассейндерді салуға болады. Жақсы ұсталған жасыл бақ бейбітшілік пен тыныштық атмосферасын жасайды. Егер сіз Тайландта жылжымайтын мүлік сатып алуға арналған кез келген жобаларды қараған болсаңыз, оларды біздің артықшылықтарымызбен салыстырыңыз, бізде олардың біршамасы бар. Тайландтағы орыс ауылының тұрғындары не дейді

Үй бағасы 3,3 миллион баттан 30 миллион батқа дейін

1. Бұл бағаға кіреді: барлық жарықтандыру және жуынатын бөлмелері бар толық дайын үй. техникалық құрылғылар, жер 440 ш.м (қосымша ақыға аумақты ұлғайтуға болады), бақша, гараж, бассейн (жобаға байланысты 35 немесе 50 ш.м қосымша ақыға ұлғайтылуы мүмкін), беседка.

2. Депозит (жер учаскесін брондау) 15 күнге жарамды, барлық бағалар батпен көрсетілген

3. Банк арқылы аударымдарды жүзеге асырған жағдайда барлық банк шығындарын сатып алушы төлейді.

4. Сатып алушы электр және су есептегіштерін тіркеу және орнату үшін төлейді (шамамен 8 000 бат).

5. Сатып алу-сату шартын ресімдеу бойынша шығындар (төлем аяқталғаннан кейін) 1 жылға дейін – бір жылдан астам мерзімге сатып алушы төлейді;

6. Бұрышта орналасқан учаскелер үшін (жол бөлігі учаскенің төрт жағының екеуімен шектеседі) 100 000 бат қосымша төлем.

7. Көлдің айналасында орналасқан аумақтар үшін (көлдің көрінісі бар) қосымша ақы 500 000 бат, жабдықталған канал үшін 150 000 бат.

8.Қосымша жер үшін қосымша төлем (стандартты 110 шаршы SQW = 440 ш.м) - 1 шаршы SQW (4 шаршы метр) үшін 20 000 бат, яғни. 1 шаршы метрге 5 000 бат.

9. Ауылдағы коммуналдық төлемдер (күзет, қоқыс шығару, тазалау, аумақты жарықтандыру, жалпы бассейнді, фитнес-орталықты, теннис/волейбол/баскетбол/балалар алаңдарын және басқа да коммуналдық мүлікті ұстау) 1 шаршы метрге 15 бат. айына м. Сатып алу-сату шартын тіркеу кезінде 2 жыл алдын ала төлем.

10. Сатып алушы қаржы институттарынан төлемге алған кез келген қаражатты олардың шарттарына сәйкес пайдалана алады.

11. Үйдің макеттері тапсырыс берушінің қалауы бойынша тегін болуы мүмкін. Жарияланған баға уақыт өте келе өзгеруі мүмкін (келісім-шарт жасалмаса немесе депозит төленбесе).

50 000 бат депозит, брондау 2 аптаға, келісім-шартқа қол қою кезіндегі ең аз сома – құнның 20%.

Ауылдың 6-шы бөлігінде үйлер сатыла бастады

Орыс ауылынан үйді бөліп төлеуге алғыңыз келе ме?

Сізге максималды төлем жоспары қажет пе? 4,5 жылға дейін?

алтыншы бөлімдегі А типті үйдің стандартты схемасы

қосымша жатын бөлме 180 000 бат

бассейн 25 м2 462 500 (1 м2 бассейннің құны 18 500, ең аз мөлшері кемінде 20 м2 болуы мүмкін)

алтыншы бөліктегі жер учаскелері 256 м2-ден басталады (жер үшін қосымша ақы 92 000)

барлығы 256 м2 жер учаскесіндегі бассейні 25 м2, үш жатын бөлмесі бар үй, мысалы, құны болады.

3 390 000 бат (бағалар тізімі)

92 000 бат (жер үшін қосымша ақы)

462 500 бат (бассейн)

180 000 бат қосымша жатын бөлме

4 124 500 бат

Бөліп төлеу үшін:

егер сіз 2-тармаққа сәйкес дереу 20 пайыз төлесеңіз, онда 3-тармақта 30 ай болады, барлығы 30 айға (2,5 жыл) 50 000 + 20 пайыз + (2 * 30 ай = 60 пайыз) = 80 пайыз + 50 000 болады төленеді

4-тармаққа сәйкес: теңгерімде жылдық 10 пайызбен тағы 24 ай ай сайын есептеледі, егер сіз тең бөліктерде төлесеңіз, онда артық төлем бастапқы қарыздың 5,5 пайызын ғана құрайды:барлығы 4,5 жыл болады

Мәліметтерді көрсетіңіз: толық аты-жөніңізді, қайдан екеніңізді, жақсырақ мекен-жайыңызды және телефон нөміріңізді көрсетіңіз және біз сіздің бюджетіңізге сәйкес опцияларды таңдаймыз. Құнның 10%-нан төмен бірінші төлемді де алуға болады, бірақ бұл қазірдің өзінде талқыланып жатыр және басқа төлем кестесі және 4 жылдан аспайтын бөліп төлеу мерзімі болады.

Сіз Тайландқа ұшпай-ақ үй немесе пәтер сатып ала аласыз -

Сұрақ жауап

1. 6 бөлімде не орналасады?: алтыншы бөлімде орман алқабы, балалар ойын алаңдары, футбол алаңы болады.

2. Аквапарк, қандай ойын алаңдары бар, бұл жер несімен тартымды?: аквапарк ауылдың үшінші бөлігінде, үшінші бөлігі алтыншы бөліктен 150 м қашықтықта орналасқан.

3. Жасыл жер алғым келеді, бау-бақша болар еді: онда учаске керек көбірек аумақ, кем дегенде 3-4 акр

4. Ауыл қашан пайдалануға беріледі?: 2016 жылдың соңы бүкіл ауыл бойынша, бірақ алғашқы үйлер 2016 жылдың бірінші жартыжылдығында пайдалануға беріледі.

5. Сіз сайтты ұсына аласыз ба? ең жақсы көрініс?: 65-тен 72-ге дейін, олар 70 учаскесі - 349,6 м2, 71 учаскесі - 344 м2 каналда орналасқандықтан, 150 000 бат қосымша төлем бар. эксклюзивті үшін.

6. Мәміле қалай жүзеге асады?: депозит, келісім-шарт, келісім-шарт бойынша алғашқы төлем, құрылыс жоспары талқыланып бекітіледі, әрлеу түрлерін таңдау, құрылыс аяқталуы, үйді қабылдау, толық төлем, меншік құқығын тіркеу.

2015 жылдың ақпан айындағы Тайландтағы орыс ауылының жаңалықтары

Мақаланы оқыңыз

Таиланд көптеген адамдар үшін тартымды және өте танымал ыстық курорт болып табылады шетелдік туристер. Алайда, бұл ел ғана емес жұмақкүнделікті жұмыстан үзіліс үшін.

Кейбір қонақтар ұзақ мерзімді сапарларға келеді - жылжымайтын мүлік сатып алу және осы елге көшу. Мұның себебі түсінікті – арзан баспана, азық-түлік, қызмет көрсету және үнемі жылы климат шетелдіктер үшін магнит. Таиландтағы орыстар жай ғана туристер «топы» емес, олар айтарлықтай жаппай әлеуметтік құрылымға айналып жатыр. Ал бұған тайлар үлес қосып отыр.

Паттайядағы орыс тілді қонақтар үшін орыс ауылы - Баан Дусит Паттайя құрылды.

Баан Дусит Паттайя картада

Орыс ауылы қандай

Орыс ауылы - Паттайя курорттық қаласы аймағында орналасқан тұрғын үй агломераты. Бұл ғибадатхананың аумақтық ауданы, экологиялық жағдайы ең таза және жағажайларға жақын. Қала орталығынан ауылға дейін 15 минуттай жүреді. Бұл аймақтың жанында бірнеше туристік орындар бар. Оның ішінде:

1. Паттайя дельфинарийі;
2. Amazon Cartoon Network су паркі;
3. «Нонг Нух» әсем гүл және ағаш бағы;
4. «Будда тауы» – киелі Будда шыңы;
5. Silverlake Vineyard Park және оның кең жүзім плантациялары;
6. «Ocean marina» яхталар тұрағы;
7. бақша;
8. Хайуанаттар бағын еске түсіретін жануарлар фермасы;
9. аквариум;
10. Дәмдеуіштер бағы;
11. Паттайя пілдер ауылы.

Мұнда қоныстанғысы келетін туристер үшін маңызды нүктеорысша сөйлейтін көршіміз. Басқа елге көшкен кезде тезірек ыңғайлы болу үшін пайдалы байланыстарды табу маңызды. Әрине, орыс тіліндегі сайттар, олардың бірі Тайландта жылжымайтын мүлікті сатуға арналған https://realthouse.com/, ол танысуға тұрарлық.

Ауылдың жалпы жоспары

Бүкіл аймақ 6 фазалық секцияға бөлінген. Олар бір-біріне жақын орналасқан - небәрі 1,5 км. Ал учаскелерде құрылыс жұмыстары жалғасып жатқанымен, мұндағы дайын тұрғын үйлер сатылып немесе жалға беріліп жатыр.

Ауыл аймақтары дамыған инфрақұрылымы бар заманауи жүйелермен жабдықталған. Ауылда тұрғындардың тіршілігі мен қызметіне қажетті барлық нысандар да жұмыс істеп тұр.

Инфрақұрылым

Ауылдың тұрғын ауданынан басқа, Тайландтағы орыстардың қарамағында келесі инфрақұрылым нысандары бар:

• фитнес клубы;
• теннис корты;
• жасыл саябақ аймағындағы балалар ойын алаңы;
• қоғамдық бассейн және оған жақын орналасқан үлкен демалыс орны;
• аквапарк;
• велосипед роликтері;
• спорттық құрал-жабдықтармен жабдықталған ашық жаттығу алаңы;
• баскетбол және волейбол алаңы;
• жүгіру жолдары;
• үй жануарларын серуендеуге рұқсаты бар үлкен саябақ;
• кітапхана;
• мейрамханалар (соның ішінде тамақты жергілікті жерде жеткізетін);
• барлар мен кофеханалар;
• стандартты және тай тағамдарының кафесі;
• арнайы іс-шараларға, мерекелерге, концерттерге арналған фойе аймағы;
• демалыс аймағы;
• православие шіркеуі;
• WI-FI және әр үйде жеке интернет желісі;
• телефон желісі;
• ресейлік арналарды көрсететін 64 арналы кабельдік теледидар;
• кәріз және дренаж жүйелері;
• ауылдың аумағын қамтамасыз ететін бірнеше су мұнаралары;
• катамарандар мен қайықтары бар ауыл (жеке) көл;
• бүкіл аумақтағы су арналары;
• көлік тұрағы;
• күнделікті бейнебақылау жүйесі;
• орталықтандырылған қауіпсіздік;
• қоғамдық орындарға (дүкендерге, түрлі мақсаттағы орталықтарға, жағажайларға және т.б.) көлікті жеткізу жүйесі, такси паркі, экскурсовод қызметі;
• коммуналдық қызметтер;
• дәріхана және медициналық орталық.

Орыс ауылы: 1-бөлім

Бұл аймақ «Баандусит» деп аталады және 120-ға жуық үй салынған. Мұндағы жылжымайтын мүліктердің көпшілігі сатылып қойған. Қайта сатылатын немесе жалға берілетін резиденциялар ғана қалды.

2-бөлім: "Паттайя көлінің Баандусит"

Бұл аймақ өте мәнерлі пейзаждары бар түрлі-түсті Хуай Яй аймағында орналасқан. Мұнда әдемі тропикалық тоғайлар, бірнеше көлдер, айбынды таулар. Жақын жерде Ват Янг деп аталатын ежелгі Тайланд храмы бар. Ауылдың құрылымы жиһаздалған 140 үйден тұрады, олардың көпшілігі сатылуда.

3-бөлім "Баандусит Паттайя саябағы"

Ареола Паттайяның оңтүстігінде, Хуай Яй ауданында, 2 учаскенің жанында орналасқан. Мұнда 116 үй салынған. Сондай-ақ сервистік құрылымдар жүйесінің құрылысы аяқталып, толық іске қосылды. Жақында үлкен балалар аквапаркінің құрылысы аяқталды.

4-бөлім "Баандусит Паттайя көрінісі"

Мұнда құрылыс жүріп жатыр тұрғын үй кешеніжәне іргелес инфрақұрылым да аяқталды. Тұрғын үйлердің жобалары 3 учаскедегідей. Сатылатын үйлер мен виллалар келесі схемаға ие: ғимараттың толық әрлеуі, су құбыры жүйесі, бақша, беседка, жеке дабыл жүйесі, автоматты қақпалар. Сондай-ақ көлемі 105-тен 150 м2-ге дейін болатын бірнеше ашық жоспарлы виллалар бар.

5-бөлім "Баандусит Паттайя Хилл"

Таиландтағы орыстар осы аймақтан үй сатып ала алады. Мұнда виллалар салуға бөлінген 145 учаске бар. Үйлердің орналасуы, стилі және безендірілуі екінші учаскедегі тұрғын үйге ұқсас. Және іргелес өлшемдері жер учаскелері 440 м2 басталады. 129-дан 140-қа дейінгі үйлерде Алтын Будда тауының көркем көрінісі бар.

Үйлер түрлері бойынша жіктеледі:

1. «А» - 205 м2; орналасуы - 3 жатын бөлме, 2 ванна бөлмесі;
2. «В» - 242 м2; орналасуы - 3 жатын бөлме, 2 ванна бөлмесі;
3. «С» - 300 м2; орналасуы - 2 қабат, 4 ванна бөлмесі, 4 жатын бөлме;
4. «А2» - 191 м2; жоспар - 2 жатын бөлме, 2 ванна бөлмесі
5. «В3» - 161 м2; жоспар - 2 жатын бөлме, 2 ванна бөлмесі;
6. «С3» - 171 м2; жоспар - 3 жатын бөлме, 2 ванна бөлмесі.

6-бөлім «Баандусит»

Бұл үйлер саны бойынша ең аз аймақ - олардың саны 80, бірақ мұнда үлкен учаскелер бар. Үйлерді беру келесі 2016 жылдың соңында басталады. Бұл аймақ 2 алаңға іргелес орналасқан, сондықтан ұйымдастырушылар осы жерде жалғаушы жаяу жүргіншілер аймағын құруды жоспарлап отыр. Сондай-ақ 6-шы учаске 3-ші аймақтан 150 метр жерде. Сондықтан тұрғындар екі учаскенің де инфрақұрылымын пайдалана алады.

6-аймақтағы виллалар келесі параметрлерге ие:

1. А3 – учаскенің ауданы 256 м2; 2 жатын бөлме, 2 ванна бөлмесі, үй ауданы - 140 м2;
2. B3 - учаскенің ауданы 300 м2; 2 жатын бөлме, 2 ванна бөлмесі, үй ауданы - 160 м2;
3. D3 - учаскенің ауданы 400 м2; 3 жатын бөлме, 2 ванна бөлмесі, үй ауданы - 180 м2;
4. С2 - учаскенің ауданы 256 м2; 4 жатын бөлме, 4 ванна бөлмесі, үй ауданы – 230 м2;
5. С3 - учаскенің ауданы 256 м2; 3 жатын бөлме, 2 ванна бөлмесі, үй ауданы – 170 м2.

Кондо

Кондоминиумдар (кондомиумдар) Тайландтағы жылжымайтын мүліктің кең таралған нұсқасы болып табылады. Олар жергілікті заманауи инфрақұрылыммен жабдықталған және шын мәнінде көпқабатты үйлерәртүрлі көлемдегі пәтерлермен.

Таунхаустар

Мұндай ғимараттар біріктірілген көп пәтерлі үйлер. Мұндағы пәтерлер кондодан айырмашылығы тік орналасады.

Орыс ауылындағы жылжымайтын мүлік бағасы

Тайландтағы тұрғын үй бағасының жүйесі бірнеше тәуелді көрсеткіштерге ие:

1. Ауданның қала орталығына қатысты орналасуы;
2. Жағажайлар мен теңізге дейінгі қашықтық;
3. Инфрақұрылымдық объектілерге жақындығы;
4. Көлік жүйесін дамыту;
5. Ғимараттың ерекшеліктері: ауданы, безендірілуі, бөлмелер саны және т.б.

Бөліп төлеу арқылы үй сатып алу шарттары

1. Алдымен сізге 50 000 бат депозит жасау керек
2. 10% келісімшарт төлемі 30 күн ішінде жүзеге асырылады;
3. Тағы 48% 2 жыл бойы ай сайынғы 2% төлемдерден қалыптасады;
4. Қалған 42 пайызы соңғы төлем. Ол 2 жыл ішінде 10% мөлшерінде таралуы мүмкін;
5. Сатып алушы шығындарды банктік аударым арқылы төлейді;
6. Шетелдік тұрғын үй сатып алуды өз атына тіркей алмайды;
7. Таиландтық компаниямен келісім-шартқа отыру немесе сатып алумен бірге жылжымайтын мүлікті жалға беру арқылы ғана үйді сатып алуға немесе салуға тапсырыс беруге болады.

Русский поселоктағы дайын үйлердің орташа бағасы

6-бөлім

• «А» типті үй: 4 000 000 бат;
• «В» типті үй: 4 300 000 бат;
• «D» түрі: 5 000 000 бат;
• «С» түрі: 6 400 000 бат.

5-бөлім

• «А»: 8 600 000 бат;
• "A2": 8 190 000 бат;
• «В»: 9 500 000 бат;
• «С»: 10 600 000 бат.

Қалған аудандарда баға 6-шы аудандағы бағамен бірдей. Таунхаустардың бағасы ұқсас жолмен анықталады және ұқсас мәндерге ие.

Кондоминиумдардағы пәтерлердің құны

Мұндағы бағалар төменірек және 2 000 000 баттан басталады. Condos - Тайландтағы жылжымайтын мүліктің неғұрлым бюджеттік нұсқасы. Ескертуде! 1 тай баты орташа есеппен 1,78 рубльді құрайды.

Тапсырыспен жасалған үй/вилла құрылысы: шарттары мен шарттары

• Сіздің жоспарыңыз бен талаптарыңызға сәйкес орыс ауылының ауданында үй салуға тапсырыс беруге болады;
• шарт жасасу құнын тапсырыс беруші өтейді;
• сонымен қатар құрылыс аймағындағы инженерлік қызметтердің бағасын қадағалау керек, өйткені олар алдағы 2 жыл бойы төленеді;
• бағалар салынған үйлермен салыстыруға болады;
• құрылыс 1 – 1,5 жыл ішінде жүзеге асырылады;
• Бассейн үйдің жалпы құрылысына кірмейді және қажет болған жағдайда бөлек төленеді.

Жалға берілетін мүлік

Таиландта бір жылдан аз тұруды жоспарлаған ресейліктер сатып алуды емес, үй немесе пәтер жалдауды артық көреді. Бағаға басқа факторлармен қатар маусымдық әсер етеді: наурызда жалға алу ең қымбат. Жазда баспананы арзан жалдауға болады.

Таиландта үйді жалға алуды шешсеңіз, ықтимал залал үшін келген кезде сақтандыру жарнасын төлеуге дайын болыңыз. Пәтерден (үйден) көшкеннен кейін сома сіздің шотыңызға қайтарылады.

Тайландтағы саяхатшылар қонақүй бөлмелерінен гөрі жалдамалы баспананы қалайды. Өйткені соңғысы екі есе қымбат және құпиялылық сезімін тудырмайды. Мысалы, стандартты таунхаустағы пәтерді бір айға жалға алу 30 000 бар, ал кондо - 20 000 бардан тұрады.

Бір қызығы, бұл қалыптасып келе жатқан халықаралық ынтымақтастық жүйесі сенімді дамып келеді. Қорытындылай келе, Тайландта туристерді ең қолайлы қызметтерді ұсынып, жылы қарсы алады деп айта аламыз. Осылайша сізді осы жұмақта мәңгі қалуға шақырады ...

Таиланд барған сайын тартымды бола түсуде шетел азаматтары, оның ішінде біздің еліміздің тұрғындары. Сонымен қатар, бұл азиялық ел таңғажайып табиғаты бар жұмақтық жерлерде тамаша демалғысы келетін туристерді қызықтырады. Таиланд та тұрақты тұру орны ретінде таңдалған. Бұл түсінікті, азық-түлік өте арзан ғана емес, сонымен қатар жыл бойы жаз!

Орыс ауылы құстың көзімен

Паттайяда тұратын отандастарымыздың арасында орыс ауылы танымал. Қосулы осы сәтол 6 бөлікке бөлінген, олардың барлығы бір-бірінен жарты километрден аспайтын қашықтықта орналасқан. Ауылдың әр бөлігінде құрылыс жұмыстары жүріп жатыр, оларда Ресей азаматтары тұрып жатыр. Ауылдағы үйлер жай ғана сәнді, тиісті инфрақұрылыммен, соның ішінде дүкендерден бастап оқу орындарына дейін өмір сүруге қажеттінің барлығымен толықтырылған.

Баан Дуситтиісті қорғауда. Қауіпсіздік тәулік бойы бейнебақылау арқылы қамтамасыз етіледі.

Әр үйді білдіреді Паттайядағы орыс ауылы, өзіндік ерекшелігімен ерекше. Болашақ иесінің өтініші бойынша оған үйлердің келесі түрлері салынуы мүмкін:

• Күнлапапрукнемесе екі жатын бөлмесі бар бір қабатты вилла;
• Рачапрукнемесе үш жатын бөлмесі бар бір қабатты вилла;
• Төрт-алты жатын бөлмелері бар екі қабаттағы виллалар.

Сипаттама: Паттайядағы орыс ауылы орынға айналды жайлы тұруОрыстар өздерінің тілдік ортасы мен мәдениетінде. Мұнда барлық жағдай жасалған - жайлы үйлер, дамыған инфрақұрылым, бос уақытын өткізуге мүмкіндік, орыс тілді балабақшакешенге жақын. Паттайядағы «Білім» және «Дипломат» мектептерінде бала орыс тілінде оқи алады. Сіз балаңызды халықаралық мектепке бере аласыз.

Паттайядағы орыс ауылы - кешен осылай аталады коттедж кешеніБаан Дусит Паттайя. Бұл ауыл орыс диаспорасының мекеніне айналды - ондағы үйлердің көпшілігін біздің отандастарымыз сатып алған.

Паттайяда орыс тілінде білім беру екі мектепте жүргізіледі:

• «Білім»;
• «Дипломат».

Білім мектебі Пратумнак ауданында орналасқан төрт қабатты ғимаратта орналасқан. Сыныптар 10 адамнан тұрады, бұл жеке көзқарасқа мүмкіндік береді. Оқушылар Ресейден келген оқулықтармен қамтамасыз етілген. Мектептің материалдық базасында компьютер мен плазмалық панельдер де бар.

Оқыту тілі – орыс тілі. Мектепте оқу мемлекеттік стандарт бойынша жүргізіледі және оқу аяқталғаннан кейін мемлекеттік сертификаттар беріледі. Мәскеу мен Санкт-Петербургтен келген жоғары санатты мұғалімдер балаларды Бірыңғай мемлекеттік емтиханға дайындауға көмектеседі, бірақ емтиханның өзі Санкт-Петербургте өтуі керек.

Бұл мектепте оқу ата-аналарға шамамен 200 000 бат тұрады. Мектепте ұзартылған күн тобы бар. Азық-түлік қызметтері және медициналық көмек. Балалар мектеп автобусымен тасымалданады. Тамақ, аналардың айтуы бойынша, кеңестік асханадағыдай, сондықтан балаларыңыз өздерін туған жерінде жүргендей сезінеді. Мектептің кемшіліктері деп дәптердің жоқтығы, негізгі пәндер бойынша дайындық деңгейінің орташалығы және ағылшын тілінің әлсіздігі деуге болады.