বান দুষিত পাতায়। থাইল্যান্ডের পাতায়ায় অবস্থিত রুশ গ্রাম বান দুসিত পাতায়ার বিস্তারিত বর্ণনা

11 জুলাই, 2015 থেকে, সমস্ত গ্রাহকদের জন্য, Dusit গ্রুপ প্যাকেজে অফার এবং অন্তর্ভুক্ত করে:

• ক্লায়েন্টের জন্য যেকোনো ধরনের এক বছরের ভিসা
• আমাদের খরচে একটি কোম্পানি খোলা
• আমাদের খরচে সম্পত্তির অধিকারের পুনঃনিবন্ধন

450 টিরও বেশি রাশিয়ান-ভাষী পরিবার ইতিমধ্যে এখানে বাড়ি কিনেছে!

কি রাশিয়ান ক্রেতাদের আকর্ষণ করে? - 3.4 থেকে 30 মিলিয়ন বাহট পর্যন্ত বাড়ির খরচ, 5 বছর পর্যন্ত কিস্তি, পেমেন্টের সময়সূচী - ডাউন পেমেন্ট খরচের 10, 15 বা 20% হতে পারে, প্রথম পেমেন্ট যত বেশি দেওয়া হবে, কিস্তির সময়কাল তত বেশি হতে পারে হতে পারে, আরও মাসিক খরচের মাত্র 2% এ, একটি পৃথক সময়সূচী সম্ভব, একটি - দোতলা বাড়ির বিনামূল্যে বিন্যাস যার মধ্যে দুটি - ছয়টি বেডরুম রয়েছে, 95 থেকে 300 m2 এর সুইমিং পুল সহ 35 - 100 m2, খুব বেশি দূরে নয় সমুদ্র থেকে।

অবকাঠামো - টেনিস কোর্ট, বাস্কেটবল, ভলিবল কোর্ট, মিনি গলফ, ব্যক্তিগত বড় হ্রদক্যাটামারান, নৌকা এবং মাছ ধরা, পার্ক, রাশিয়ান কেবল টিভি 33 চ্যানেল (STS, NTV, TNT, 1, 2, খেলাধুলা, রাশিয়া, রেন টিভি, ইত্যাদি), বিনামূল্যে WIFI ইন্টারনেট, বড় সাম্প্রদায়িক সুইমিং পুল, ফিটনেস সেন্টার, সাইক্লিং সহ এবং চলমান পাথ, শিশুদের খেলার মাঠ, পুল পরিচারক, মালী, গৃহকর্মী, রেস্তোরাঁ, ক্যাফে, 24-ঘন্টা নিরাপত্তা এবং ভিডিও নজরদারির পরিষেবা।

"বান দুসিত পাতায়া লেক" কমপ্লেক্সের ভিলাগুলির অঞ্চল থেকে রয়েছেসুন্দর প্যানোরামিক ভিউআশেপাশের পাহাড়, তালগাছ এবং জঙ্গলেগ্রাম, সেইসাথে সোনালী বুদ্ধ মূর্তি একটি সুন্দর দৃশ্য
একটি পাথরে সোনায় খোদাই করা - জায়গাটি বিশেষভাবে জনপ্রিয় এবংপর্যটকদের দ্বারা প্রিয়.

নির্মাণের সময়কাল 2-8 মাস, আপনার নিজের ফিনিশিং, ডিজাইন এবং অভ্যন্তরীণ বিকল্পগুলি বেছে নেওয়ার সুযোগ, ঘরগুলি বসবাসের জন্য সম্পূর্ণ প্রস্তুত। সবকিছু প্যাকেজ অন্তর্ভুক্ত করা হয়বাড়ির সরঞ্জাম, সুইমিং পুল, অ্যালার্ম সিস্টেম, স্বয়ংক্রিয় গেট, বাগান, কেন্দ্রীভূত জল সরবরাহ এবং পয়ঃনিষ্কাশন।

গ্রামের তৃতীয় অংশে ঘর - একতলা, দোতলা ভিলা, (100-211 m2)

গ্রামের দ্বিতীয় অংশে বাড়ি:

A এবং AA - দুটি বেডরুম সহ একতলা ভিলা, (173-207 m2)

B এবং BB - তিনটি বেডরুম সহ একতলা ভিলা, (191-233 m2)

সি এবং এসএস - চার থেকে ছয়টি বেডরুম সহ দোতলা ভিলা, (262-283 m2)

কমপ্লেক্সের সমস্ত ভিলা এবং সুবিধাগুলি আধুনিক বিল্ডিং উপকরণ ব্যবহার করে নির্মাণের ক্ষেত্রে সর্বশেষ অর্জন অনুসারে নির্মিত হয়েছিল। ভিলাগুলিও নিপুণভাবে গ্রীষ্মমন্ডলীয় এবং রসালো প্রকৃতির সাথে একীভূত এবং কার্যকরভাবে থাইল্যান্ডের সাধারণ উন্নয়ন প্রকল্পগুলির মধ্যে আলাদা।

এই কমপ্লেক্সে আপনি দুটি, তিনটি এবং ছয়টি পর্যন্ত বেডরুম সহ একটি ভিলা বেছে নিতে পারেন। প্রতিটি ভিলা আপনার ইচ্ছা অনুযায়ী সজ্জিত করা যেতে পারে, এবং ভিলাগুলিতে একটি ডাইনিং এলাকা, একটি বসার জায়গা এবং একটি রান্নাঘর সহ একটি আরামদায়ক লিভিং রুম রয়েছে।

ঘরের অভ্যন্তরে মার্জিত থাই-বালিনিজ শৈলী বিরাজ করে। খোলা বারান্দা দিয়ে যেকোনো আকারের সুইমিং পুল তৈরি করা সম্ভব। একটি ভালভাবে রাখা সবুজ বাগান শান্তি এবং প্রশান্তি একটি পরিবেশ তৈরি করে। আপনি যদি ইতিমধ্যে থাইল্যান্ডে রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য কোনও প্রকল্প দেখে থাকেন তবে সেগুলিকে আমাদের সুবিধার সাথে তুলনা করুন এবং আমাদের কাছে সেগুলির কয়েকটি রয়েছে। যা বলছেন থাইল্যান্ডের রাশিয়ান গ্রামের বাসিন্দারা

বাড়ির দাম 3.3 মিলিয়ন বাহট থেকে 30 মিলিয়ন বাহট

1. এই মূল্যের মধ্যে রয়েছে: সমস্ত আলো এবং বাথরুম সহ একটি সম্পূর্ণ সমাপ্ত বাড়ি৷ প্রযুক্তিগত ডিভাইস, জমি 440 বর্গমিটার (অতিরিক্ত ফি দিয়ে এলাকা বাড়ানো সম্ভব), বাগান, গ্যারেজ, সুইমিং পুল (প্রকল্পের উপর নির্ভর করে 35 বা 50 বর্গমিটার অতিরিক্ত ফি দিয়ে বাড়ানো যেতে পারে), গেজেবো।

2. আমানত (প্লট সংরক্ষণ) 15 দিনের জন্য বৈধ, সমস্ত দাম বাহতে নির্দেশিত

3. একটি ব্যাঙ্কের মাধ্যমে স্থানান্তরের ক্ষেত্রে, সমস্ত ব্যাঙ্ক খরচ ক্রেতা দ্বারা প্রদান করা হয়।

4. ক্রেতা বৈদ্যুতিক এবং জলের মিটারের নিবন্ধন এবং ইনস্টলেশনের জন্য অর্থ প্রদান করে (প্রায় 8,000 বাহট)।

5. 1 বছর পর্যন্ত অর্থপ্রদানের জন্য একটি ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি নিবন্ধনের জন্য খরচ - এক বছরেরও বেশি সময়ের জন্য, ক্রেতা প্রদান করে।

6. একটি কোণে অবস্থিত প্লটের জন্য (রাস্তার সীমানা প্লটের চার পাশের দুইটি) অতিরিক্ত 100,000 বাহট।

7. লেকের আশেপাশে অবস্থিত অঞ্চলগুলির জন্য (লেকের একটি দৃশ্য সহ), 500,000 বাহট সারচার্জ, একটি সজ্জিত খালের উপর 150,000 বাহট সারচার্জ।

8.অতিরিক্ত জমির জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদান (স্ট্যান্ডার্ড 110 বর্গ. SQW = 440 sq.m) - 20,000 বাহট প্রতি 1 বর্গ. SQW (4 sq.m), i.e. প্রতি 1 বর্গমিটারে 5,000 বাহট।

9. গ্রামে ইউটিলিটি পেমেন্ট (নিরাপত্তা, আবর্জনা অপসারণ, পরিষ্কার, এলাকার আলো, একটি সাধারণ সুইমিং পুলের রক্ষণাবেক্ষণ, ফিটনেস সেন্টার, টেনিস/ভলিবল/বাস্কেটবল/শিশুদের খেলার মাঠ এবং অন্যান্য সাম্প্রদায়িক সম্পত্তি) প্রতি 1 বর্গক্ষেত্রে 15 বাহট। প্রতি মাসে মি. একটি ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি নিবন্ধন করার সময়, 2 বছরের জন্য অগ্রিম অর্থ প্রদান।

10. ক্রেতা আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে প্রাপ্ত যেকোনো তহবিল তাদের শর্তাবলী অনুযায়ী অর্থপ্রদানের জন্য ব্যবহার করতে পারেন।

11. গ্রাহকের ইচ্ছা অনুযায়ী হাউস লেআউট বিনামূল্যে হতে পারে। প্রকাশিত মূল্য সময়ের সাথে পরিবর্তিত হতে পারে (যদি না একটি চুক্তি সমাপ্ত হয় বা একটি আমানত প্রদান করা হয়)।

50,000 বাহট জমা করুন, বুকিং 2 সপ্তাহের জন্য হবে, একটি চুক্তি স্বাক্ষর করার সময় ন্যূনতম পরিমাণ - খরচের 20%।

গ্রামের ৬ষ্ঠ অংশে বাড়ি বিক্রি শুরু হয়েছে

আপনি কি রাশিয়ান গ্রামে কিস্তিতে একটি বাড়ি কিনতে চান?

আপনি সর্বোচ্চ কিস্তি পরিকল্পনা প্রয়োজন? 4.5 বছর পর্যন্ত?

ষষ্ঠ অংশে একটি টাইপ A বাড়ির আদর্শ বিন্যাস

অতিরিক্ত বেডরুম 180,000 baht

পুল 25 m2 462,500 (পুলের 1 m2 এর মূল্য 18,500, সর্বনিম্ন আকার কমপক্ষে 20 m2 হতে পারে)

ষষ্ঠ অংশে জমির প্লট 256 m2 থেকে শুরু হয় (জমির জন্য সারচার্জ 92,000)

মোট, 256 m2 জমির একটি প্লটে 25 m2 পুল সহ তিনটি বেডরুম সহ একটি বাড়ির দাম পড়বে, উদাহরণস্বরূপ

3,390,000 বাহট (মূল্য তালিকা)

92,000 বাহট (জমির জন্য সারচার্জ)

462,500 বাহট (পুল)

180,000 baht অতিরিক্ত বেডরুম

4,124,500 বাহট

কিস্তি পরিশোধের জন্য:

আপনি যদি পয়েন্ট 2 অনুযায়ী অবিলম্বে 20 শতাংশ পরিশোধ করেন, তাহলে পয়েন্ট 3 এ 30 মাস হবে, মোট 30 মাস (2.5 বছর) 50,000 + 20 শতাংশ + (2 * 30 মাস = 60 শতাংশ) = 80 শতাংশ + 50,000 হবে প্রদান করা

পয়েন্ট 4 অনুযায়ী: বাকি 24 মাস বার্ষিক 10 শতাংশ হারে মাসিক জমা হয়, যদি আপনি সমান অংশে অর্থ প্রদান করেন, তাহলে অতিরিক্ত অর্থপ্রদান মূল ঋণের মাত্র 5.5 শতাংশ হবে:মোট এটি 4.5 বছর হবে

আপনার বিশদ বিবরণ প্রদান করুন: সম্পূর্ণ নাম, আপনি যেখান থেকে এসেছেন, বিশেষভাবে ঠিকানা এবং টেলিফোন নম্বর এবং আমরা আপনার বাজেট অনুসারে বিকল্পগুলি নির্বাচন করব৷ একটি কম প্রথম অর্থপ্রদানও সম্ভব, খরচের 10% থেকে, তবে এটি ইতিমধ্যেই আলোচনার অধীনে রয়েছে এবং একটি ভিন্ন অর্থপ্রদানের সময়সূচী থাকবে, এবং কিস্তির সময়কাল 4 বছরের বেশি নয়৷

আপনি থাইল্যান্ডে না উড়ে একটি বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পারেন -

প্রশ্ন উত্তর

1. 6 তম অংশে কী অবস্থিত হবে?: ষষ্ঠ অংশে একটি বনাঞ্চল, শিশুদের খেলার মাঠ এবং একটি ফুটবল মাঠ থাকবে৷

2. ওয়াটার পার্ক, কি ধরনের খেলার মাঠ আছে, এই অংশটি কিসের জন্য আকর্ষণীয়?: ওয়াটার পার্কটি গ্রামের তৃতীয় অংশে অবস্থিত, তৃতীয় অংশটি ষষ্ঠ অংশ থেকে 150 মিটার দূরে অবস্থিত।

3. আমি একটি সবুজ প্লট চাই, যে একটি বাগান থাকবে: তাহলে আমার একটি প্লট দরকার আরো এলাকা, কমপক্ষে 3-4 একর

4. গ্রামটি কখন চালু করা হবে?: সমগ্র গ্রামের জন্য 2016-এর শেষ, কিন্তু প্রথম বাড়িগুলি 2016-এর প্রথমার্ধে চালু করা হবে৷

5. আপনি একটি সাইট সুপারিশ করতে পারেন সেরা দৃশ্য?: 65 থেকে 72 পর্যন্ত খালের উপর, তারা প্লট 70 - 349.6 m2, প্লট 71 - 344 m2 খালের উপর অবস্থিত হওয়ার কারণে, 150,000 বাহট এর অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করা হয়েছে। একটি একচেটিয়া এক জন্য.

6. লেনদেন কীভাবে হবে?: আমানত, চুক্তি, চুক্তির অধীনে প্রথম অর্থপ্রদান, নির্মাণ পরিকল্পনা আলোচনা করা হয়েছে এবং অনুমোদিত হয়েছে, সমাপ্তির পছন্দ, নির্মাণ শেষ, বাড়ির স্বীকৃতি, সম্পূর্ণ অর্থপ্রদান, মালিকানা নিবন্ধন।

ফেব্রুয়ারী 2015 এর জন্য থাইল্যান্ডের রাশিয়ান গ্রাম থেকে খবর

নিবন্ধটি পড়ুন

থাইল্যান্ড অনেকের কাছে একটি আকর্ষণীয় এবং বেশ জনপ্রিয় হট রিসর্ট বিদেশী পর্যটক. তবে এই দেশটি শুধু নয় স্বর্গপ্রতিদিনের রুটিন থেকে বিরতির জন্য।

কিছু অতিথি দীর্ঘমেয়াদী পরিদর্শনের জন্য আসে - রিয়েল এস্টেট কিনতে এবং এই দেশে চলে যেতে। এর উদ্দেশ্য স্পষ্ট - সস্তা আবাসন, খাদ্য, পরিষেবা এবং একটি ক্রমাগত উষ্ণ জলবায়ু বিদেশীদের জন্য একটি চুম্বক। থাইল্যান্ডে রাশিয়ানরা কেবল পর্যটকদের একটি "গুচ্ছ" নয় - তারা একটি মোটামুটি বিশাল সামাজিক কাঠামোতে পরিণত হচ্ছে। এবং থাইরা এতে অবদান রাখে।

পাতায়াতে রাশিয়ান-ভাষী অতিথিদের জন্য, একটি রাশিয়ান গ্রাম প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল - বান দুসিত পাতায়া।

মানচিত্রে বান দুসিত পাতায়া

রাশিয়ান গ্রাম কি

রাশিয়ান গ্রামটি পাতায়া শহরের রিসর্ট এলাকায় অবস্থিত একটি আবাসিক সমষ্টি। এটি একটি মন্দিরের আঞ্চলিক এলাকা, যেখানে পরিচ্ছন্ন পরিবেশগত অবস্থা এবং সৈকতের নৈকট্য রয়েছে। শহরের কেন্দ্র থেকে গ্রামে যেতে প্রায় 15 মিনিট সময় লাগে। এই এলাকার কাছাকাছি বেশ কয়েকটি পর্যটন স্থান রয়েছে। কাদের মধ্যে:

1. পাতায়া ডলফিনারিয়াম;
2. আমাজন কার্টুন নেটওয়ার্ক ওয়াটার পার্ক;
3. মনোরম ফুল এবং গাছের বাগান "নং নুচ";
4. "বুদ্ধ পর্বত" - পবিত্র বুদ্ধের শিখর;
5. সিলভারলেক ভিনিয়ার্ড পার্ক এবং এর ব্যাপক আঙ্গুর বাগান;
6. ইয়ট পার্কিং "ওশান মেরিনা";
7. বাগান;
8. পশু খামার চিড়িয়াখানার কথা মনে করিয়ে দেয়;
9. অ্যাকোয়ারিয়াম;
10. মশলা বাগান;
11. পাতায়া এলিফ্যান্ট ভিলেজ।

যারা এখানে বসতি স্থাপন করতে চান তাদের জন্য, গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্টরাশিয়ান ভাষী প্রতিবেশী। অন্য দেশে যাওয়ার সময়, দ্রুত আরামদায়ক হওয়ার জন্য দরকারী পরিচিতিগুলি খুঁজে পাওয়া গুরুত্বপূর্ণ। ঠিক আছে, এবং অবশ্যই, রাশিয়ান ভাষায় সাইটগুলি, থাইল্যান্ডে রিয়েল এস্টেট বিক্রির জন্য তাদের মধ্যে একটি হল https://realthouse.com/, যার সাথে পরিচিত হওয়া মূল্যবান।

গ্রামের সাধারণ বিন্যাস

পুরো জোনটি 6টি পর্বে বিভক্ত। তারা একে অপরের কাছাকাছি অবস্থিত - মাত্র 1.5 কিমি। এবং যদিও সাইটগুলিতে নির্মাণ কাজ অব্যাহত রয়েছে, এখানে সমাপ্ত আবাসিক ভবনগুলি ইতিমধ্যে বিক্রি বা ভাড়া দেওয়া হচ্ছে।

গ্রাম অঞ্চলগুলি উন্নত অবকাঠামো সহ আধুনিক ব্যবস্থা হিসাবে সজ্জিত। গ্রামের বাসিন্দাদের জীবন ও কর্মকাণ্ডের জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত সুযোগ-সুবিধাও কাজ করছে।

অবকাঠামো

গ্রামের আবাসিক এলাকা ছাড়াও, থাইল্যান্ডে রাশিয়ানদের তাদের নিষ্পত্তিতে নিম্নলিখিত অবকাঠামো সুবিধা রয়েছে:

• ফিটনেস ক্লাব;
• টেনিস কোর্ট;
• একটি সবুজ পার্ক এলাকায় শিশুদের খেলার মাঠ;
• পাবলিক সুইমিং পুল এবং সংলগ্ন বড় বিনোদন এলাকা;
• জল পার্ক;
• সাইকেল রোলার ট্র্যাক;
• ক্রীড়া সরঞ্জাম দিয়ে সজ্জিত বহিরঙ্গন প্রশিক্ষণ এলাকা;
• বাস্কেটবল এবং ভলিবল মাঠ;
• ট্রেডমিল;
• পোষা প্রাণী হাঁটার অনুমতি সহ বড় পার্ক;
• গ্রন্থাগার;
• রেস্তোরাঁ (স্থানীয়ভাবে খাবার সরবরাহকারী সহ);
• বার এবং কফি শপ;
• স্ট্যান্ডার্ড এবং থাই খাবারের ক্যাফে;
• বিশেষ অনুষ্ঠান, ছুটির দিন, কনসার্টের জন্য সংরক্ষিত লবি এলাকা;
• বিশ্রাম অঞ্চল;
• অর্থডক্স চার্চ;
• প্রতিটি বাড়িতে WI-FI এবং ব্যক্তিগত ইন্টারনেট নেটওয়ার্ক;
• টেলিফোন নেটওয়ার্ক;
• রাশিয়ান চ্যানেল সহ 64-চ্যানেল তারের টিভি;
• নর্দমা এবং নিষ্কাশন ব্যবস্থা;
• গ্রামের অঞ্চল সরবরাহকারী বেশ কয়েকটি জলের টাওয়ার;
• ক্যাটামারান এবং নৌকা সহ গ্রাম (ব্যক্তিগত) হ্রদ;
• অঞ্চল জুড়ে জলের চ্যানেল;
• পার্কিং
• দৈনিক ভিডিও নজরদারি সিস্টেম;
• কেন্দ্রীভূত নিরাপত্তা;
• সর্বজনীন স্থানে পরিবহন সরবরাহ ব্যবস্থা (দোকান, বিভিন্ন উদ্দেশ্যে কেন্দ্র, সৈকত, ইত্যাদি), ট্যাক্সি বহর, ট্যুর গাইড পরিষেবা;
• ইউটিলিটি সেবা;
• ফার্মেসি এবং চিকিৎসা কেন্দ্র।

রাশিয়ান গ্রাম: বিভাগ 1

এই এলাকাটিকে "বানদুসিত" বলা হয় এবং এখানে প্রায় 120টি ঘর তৈরি করা হয়েছে। এখানকার বেশিরভাগ সম্পত্তি ইতিমধ্যে বিক্রি হয়ে গেছে। যা অবশিষ্ট থাকে তা হল পুনর্বিক্রয় বা ভাড়ার বাসস্থান।

বিভাগ 2: "পাটায়ার লেক বান্ডুসিট"

এই অঞ্চলটি খুব অভিব্যক্তিপূর্ণ প্রাকৃতিক দৃশ্য সহ রঙিন হুয়াই ইয়াই অঞ্চলে অবস্থিত। এখানে সুন্দর গ্রীষ্মমন্ডলীয় ঝোপঝাড়, বেশ কয়েকটি হ্রদ রয়েছে, মহিমান্বিত পাহাড়. কাছেই ওয়াট ইয়াং নামে একটি প্রাচীন থাই মন্দির রয়েছে। গ্রামের কাঠামো 140টি সজ্জিত ঘর নিয়ে গঠিত, যার মধ্যে অনেকগুলি বিক্রয়ের জন্য।

বিভাগ 3 "বানদুসিত পাতায়া পার্ক"

আরিওলা পট্টায়ার দক্ষিণে, হুয়াই ইয়াই এলাকায়, প্লট 2 এর পাশে অবস্থিত। এখানে 116টি বাড়ি তৈরি করা হয়েছিল। সার্ভিস স্ট্রাকচার সিস্টেমের নির্মাণও সম্পন্ন হয়েছে এবং সম্পূর্ণরূপে চালু রয়েছে। সম্প্রতি একটি বৃহৎ শিশু ওয়াটার পার্কের নির্মাণ কাজ শেষ হয়েছে।

বিভাগ 4 "বানদুসিত পাতায়া ভিউ"

এখানে নির্মাণ কাজ আছে আবাসিক এলাকাএবং সংলগ্ন অবকাঠামোও শেষ। আবাসিক ভবনের নকশা প্লট 3 এর মতোই। বিক্রয়ের জন্য বাড়ি এবং ভিলাগুলির নিম্নলিখিত বিন্যাস রয়েছে: বিল্ডিংয়ের সম্পূর্ণ সমাপ্তি, প্লাম্বিং সিস্টেম, বাগান, গেজেবো, ব্যক্তিগত অ্যালার্ম সিস্টেম, স্বয়ংক্রিয় গেট। এছাড়াও বেশ কয়েকটি ওপেন-প্ল্যান ভিলা রয়েছে, যার আকার 105 থেকে 150 m2 পর্যন্ত।

বিভাগ 5 "বানদুসিত পাতায়া পাহাড়"

থাইল্যান্ডের রাশিয়ানরা এই অঞ্চলে বাড়ি কিনতে পারে। ভিলা নির্মাণের জন্য এখানে 145টি প্লট বরাদ্দ রয়েছে। ঘরগুলির বিন্যাস, শৈলী এবং সজ্জা দ্বিতীয় প্লটের আবাসনের অনুরূপ। এবং সংলগ্ন মাত্রা জমি প্লট 440 m2 থেকে শুরু করুন। 129 থেকে 140 নম্বরের বাড়িগুলিতে সুবর্ণ বুদ্ধ পর্বতের মনোরম দৃশ্য রয়েছে।

ঘরগুলি প্রকার অনুসারে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়:

1. "A" - 205 m2; লেআউট - 3 শয়নকক্ষ, 2 বাথরুম;
2. "বি" - 242 মি 2; লেআউট - 3 শয়নকক্ষ, 2 বাথরুম;
3. "সি" - 300 মি 2; লেআউট - 2 তলা, 4 বাথরুম, 4 শয়নকক্ষ;
4. "A2" - 191 m2; পরিকল্পনা - 2 শয়নকক্ষ, 2 বাথরুম
5. "B3" - 161 m2; পরিকল্পনা - 2 শয়নকক্ষ, 2 বাথরুম;
6. "C3" - 171 m2; পরিকল্পনা - 3 বেডরুম, 2 বাথরুম।

ধারা 6 “বন্দুসিত”

বাড়ির সংখ্যার দিক থেকে এটি সবচেয়ে ছোট অঞ্চল - এর মধ্যে 80টি রয়েছে তবে এখানে আরও বড় প্লট রয়েছে। আগামী 2016 সালের শেষের দিকে বাড়ি বিতরণ শুরু হবে। এই অঞ্চলটি সাইট 2 এর সংলগ্ন, তাই আয়োজকরা এখানে একটি সংযোগকারী পথচারী জোন তৈরি করার পরিকল্পনা করেছেন। এছাড়াও 6ষ্ঠ বিভাগটি 3য় জোন থেকে 150 মিটার দূরে। অতএব, বাসিন্দারা উভয় সাইটের অবকাঠামো ব্যবহার করতে পারেন।

জোন 6 এর ভিলাগুলির নিম্নলিখিত পরামিতি রয়েছে:

1. A3 - প্লট এলাকা 256 m2; 2 শয়নকক্ষ, 2 বাথরুম, বাড়ির এলাকা - 140 m2;
2. B3 - প্লট এলাকা 300 m2; 2 শয়নকক্ষ, 2 বাথরুম, বাড়ির এলাকা - 160 m2;
3. D3 - প্লট এলাকা 400 m2; 3 শয়নকক্ষ, 2 বাথরুম, বাড়ির এলাকা - 180 m2;
4. C2 - প্লট এলাকা 256 m2; 4 শয়নকক্ষ, 4 বাথরুম, বাড়ির এলাকা - 230 m2;
5. C3 - প্লট এলাকা 256 m2; 3 শয়নকক্ষ, 2 বাথরুম, বাড়ির এলাকা – 170 m2।

কন্ডো

থাই রিয়েল এস্টেটে কন্ডোমিনিয়াম (কন্ডো) একটি মোটামুটি সাধারণ বিকল্প। তারা স্থানীয় আধুনিক অবকাঠামো দিয়ে সজ্জিত এবং প্রকৃতপক্ষে, বহুতল ভবনবিভিন্ন আকারের অ্যাপার্টমেন্ট সহ।

টাউনহাউস

এই ধরনের ভবন সংযুক্ত অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং হয়. এখানে অ্যাপার্টমেন্ট, কনডোর বিপরীতে, একটি উল্লম্ব বিন্যাস আছে।

রাশিয়ান গ্রামে রিয়েল এস্টেট মূল্য

থাইল্যান্ডে আবাসন মূল্য ব্যবস্থার বেশ কয়েকটি নির্ভরশীল সূচক রয়েছে:

1. শহরের কেন্দ্রের সাথে সম্পর্কিত এলাকার অবস্থান;
2. সৈকত এবং সমুদ্রের দূরত্ব;
3. অবকাঠামো সুবিধার নৈকট্য;
4. পরিবহন ব্যবস্থার উন্নয়ন;
5. বিল্ডিংয়ের বৈশিষ্ট্য: এলাকা, সাজসজ্জা, কক্ষের সংখ্যা ইত্যাদি।

কিস্তিতে অর্থ প্রদান সহ একটি বাড়ি কেনার শর্ত

1. প্রথমে আপনাকে 50,000 বাহট ডিপোজিট করতে হবে
2. 10% চুক্তি পেমেন্ট 30 দিনের মধ্যে করা হয়;
3. 2 বছরের জন্য 2% মাসিক পেমেন্ট থেকে আরও 48% গঠিত হয়;
4. বাকি 42% চূড়ান্ত অর্থপ্রদান। এটি 10% হারে 2 বছর ধরে ছড়িয়ে দেওয়া যেতে পারে;
5. ক্রেতা তহবিলের ব্যাঙ্ক স্থানান্তর দ্বারা খরচ প্রদান করে;
6. একজন বিদেশী তার নিজের নামে একটি বাড়ি ক্রয় নিবন্ধন করতে পারে না;
7. শুধুমাত্র একটি থাই কোম্পানির সাথে একটি চুক্তি স্বাক্ষরের মাধ্যমে বা ক্রয়ের সাথে একটি রিয়েল এস্টেট ইজারা স্বাক্ষর করার মাধ্যমে একটি বাড়ি কেনা বা অর্ডার করা সম্ভব।

রুস্কি পোসেলোকে তৈরি বাড়ির জন্য গড় দাম

ধারা 6

• বাড়ির ধরন "A": 4,000,000 baht;
• বাড়ির ধরন "B": 4,300,000 baht;
• টাইপ "D": 5,000,000 baht;
• "C" টাইপ করুন: 6,400,000 baht।

ধারা 5

• "A": 8,600,000 baht;
• "A2": 8,190,000 baht;
• "B": 9,500,000 baht;
• "C": 10,600,000 baht।

বাকি এলাকায়, দাম 6 তম এলাকার মতই। টাউনহাউসগুলির জন্য মূল্য একইভাবে নির্ধারিত হয় এবং একই মান রয়েছে।

কনডমিনিয়ামে অ্যাপার্টমেন্টের খরচ

এখানে দাম কম এবং 2,000,000 বাহট থেকে শুরু হয়। Condos হল থাইল্যান্ডে রিয়েল এস্টেটের আরও বাজেট-বান্ধব সংস্করণ। একটি নোটে! 1 থাই বাথের গড় খরচ 1.78 রুবেল।

একটি কাস্টম-মেড বাড়ি/ভিলা নির্মাণ: শর্তাবলী

• আপনার লেআউট এবং প্রয়োজনীয়তা অনুসারে রাশিয়ান গ্রামের এলাকায় একটি বাড়ি নির্মাণের আদেশ দেওয়া সম্ভব;
• চুক্তি সমাপ্তির খরচ গ্রাহক দ্বারা আচ্ছাদিত করা হয়;
• আপনাকে নির্মাণ এলাকার ইউটিলিটিগুলির মূল্যও ট্র্যাক করতে হবে, কারণ সেগুলি পরবর্তী 2 বছরের জন্য প্রদান করা হয়;
• দাম ইতিমধ্যে নির্মিত ঘর সঙ্গে তুলনীয়;
• নির্মাণ 1 - 1.5 বছরের মধ্যে বাহিত হয়;
• সুইমিং পুলটি বাড়ির সামগ্রিক নির্মাণের অন্তর্ভুক্ত নয় এবং প্রয়োজনে আলাদাভাবে অর্থ প্রদান করা হয়।

ভাড়া সম্পত্তি

থাইল্যান্ডে রাশিয়ানরা যারা এক বছরেরও কম সময়ের জন্য থাকার পরিকল্পনা করে তারা কেনাকে নয়, বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়াকে অগ্রাধিকার দেয়। দাম অন্যান্য কারণের মধ্যে, ঋতু দ্বারা প্রভাবিত হয়: মার্চ মাসে, ভাড়া সবচেয়ে ব্যয়বহুল। গ্রীষ্মে, আপনি সস্তায় আবাসন ভাড়া নিতে পারেন।

আপনি যদি থাইল্যান্ডে একটি বাড়ি ভাড়া নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন, সম্ভাব্য ক্ষতির জন্য আগমনের পরে একটি বীমা ফি দিতে প্রস্তুত থাকুন। অ্যাপার্টমেন্ট (বাড়ি) থেকে বেরিয়ে যাওয়ার পরে আপনার অ্যাকাউন্টে অর্থ ফেরত দেওয়া হয়।

থাইল্যান্ডের ভ্রমণকারীরা হোটেল কক্ষের চেয়ে ভাড়ার আবাসন পছন্দ করে। যেহেতু পরেরটি দ্বিগুণ ব্যয়বহুল এবং গোপনীয়তার অনুভূতি তৈরি করে না। উদাহরণস্বরূপ, একটি স্ট্যান্ডার্ড টাউনহাউসে একটি অ্যাপার্টমেন্ট এক মাসের জন্য ভাড়া নিতে 30,000 বার এবং একটি কনডোতে - 20,000 বার থেকে খরচ হবে৷

এটি আকর্ষণীয় যে আন্তর্জাতিক সহযোগিতার এই উদীয়মান ব্যবস্থাটি আত্মবিশ্বাসের সাথে বিকাশ করছে। সংক্ষেপে, আমরা বলতে পারি যে থাইল্যান্ডে, পর্যটকদের উষ্ণ স্বাগত জানানো হয়, সবচেয়ে আরামদায়ক পরিষেবা প্রদান করে। এইভাবে আপনাকে চিরকালের জন্য এই স্বর্গে থাকার আমন্ত্রণ জানাচ্ছি ...

থাইল্যান্ড ক্রমশ আকর্ষণীয় হয়ে উঠছে বিদেশী নাগরিকআমাদের দেশের জনসংখ্যা সহ। একই সময়ে, এই এশীয় দেশটি পর্যটকদের জন্য আগ্রহের বিষয় যারা শুধুমাত্র কল্পিত প্রকৃতির সাথে স্বর্গীয় স্থানগুলিতে দুর্দান্ত ছুটি কাটাতে চান না। স্থায়ী বসবাসের জায়গা হিসেবেও থাইল্যান্ডকে বেছে নেওয়া হয়। এটি বেশ বোধগম্য, কেবল খাবারই বেশ সস্তা নয়, তবে এর উপরে এটি সারা বছর গ্রীষ্ম!

পাখির চোখের ভিউ থেকে রাশিয়ান গ্রাম

রাশিয়ান গ্রামটি পাতায়াতে বসবাসকারী আমাদের দেশবাসীদের মধ্যে জনপ্রিয়। চালু এই মুহূর্তেএটি 6 টি অংশে বিভক্ত, তাদের সবগুলি একে অপরের থেকে আধা কিলোমিটারের বেশি দূরত্বে অবস্থিত। গ্রামের প্রতিটি অংশ এখনও নির্মাণাধীন, এবং রাশিয়ান নাগরিকরা ইতিমধ্যে তাদের মধ্যে বাস করে। গ্রামের বাড়িগুলি কেবল বিলাসবহুল, উপযুক্ত পরিকাঠামো দ্বারা পরিপূরক, যার মধ্যে দোকান থেকে শিক্ষাপ্রতিষ্ঠান পর্যন্ত বসবাসের জন্য প্রয়োজনীয় সবকিছু রয়েছে।

বান দুসিতযথাযথ সুরক্ষার অধীনে রয়েছে। চব্বিশ ঘন্টা ভিডিও নজরদারির মাধ্যমে নিরাপত্তা নিশ্চিত করা হয়।

প্রতিটি ঘর প্রতিনিধিত্ব করে পাতায়াতে রাশিয়ান গ্রাম, তার নিজস্ব উপায়ে অনন্য. ভবিষ্যতের মালিকের অনুরোধে, তার জন্য নিম্নলিখিত ধরণের ঘর তৈরি করা যেতে পারে:

• কুনলাপাপ্রুকবা দুটি শয়নকক্ষ সহ একটি একতলা ভিলা;
• রাচাপ্রুকবা তিনটি শয়নকক্ষ সহ একটি একতলা ভিলা;
• চার থেকে ছয় শয়নকক্ষ সহ দুই তলায় ভিলা।

বর্ণনা: পাতায়াতে একটি রাশিয়ান গ্রাম একটি জায়গা হয়ে উঠেছে আরামদায়ক থাকাররাশিয়ানরা তাদের ভাষাগত পরিবেশ এবং সংস্কৃতিতে। এখানে সমস্ত শর্ত তৈরি করা হয়েছে - আরামদায়ক বাড়ি, উন্নত অবকাঠামো, অবসর সময় কাটানোর সুযোগ, রাশিয়ানভাষী কিন্ডারগার্টেনকমপ্লেক্সের কাছাকাছি। পাতায়ার "জ্ঞান" এবং "কূটনীতিক" স্কুলে, একজন শিশু রাশিয়ান ভাষায় পড়াশোনা করতে পারে। আপনি আপনার সন্তানকে একটি আন্তর্জাতিক স্কুলে পাঠাতে পারেন।

পাতায়াতে রাশিয়ান গ্রাম - এটি কমপ্লেক্সের নাম কুটির কমপ্লেক্সবান দুসিত পাতায়া। এই গ্রামটি রাশিয়ান ডায়াস্পোরার অবস্থানে পরিণত হয়েছিল - এর বেশিরভাগ বাড়িই আমাদের দেশবাসীরা কিনেছিলেন।

পাটায়াতে রাশিয়ান ভাষায় শিক্ষা দুটি স্কুলে পরিচালিত হয়:

• "জ্ঞান";
• "কূটনীতিক"।

নলেজ স্কুলটি প্রতুম্নাক জেলায় অবস্থিত একটি চারতলা ভবনে অবস্থিত। ক্লাস 10 জন লোক নিয়ে গঠিত, যা একটি পৃথক পদ্ধতির জন্য অনুমতি দেয়। শিক্ষার্থীদের রাশিয়া থেকে পাঠ্যপুস্তক সরবরাহ করা হয়। স্কুলের উপাদানের ভিত্তিতে একটি কম্পিউটার এবং প্লাজমা প্যানেলও রয়েছে।

নির্দেশের ভাষা রাশিয়ান। স্কুলে শিক্ষা রাষ্ট্রীয় মান অনুযায়ী পরিচালিত হয় এবং প্রশিক্ষণ সমাপ্ত হলে, রাষ্ট্রীয় শংসাপত্র জারি করা হয়। মস্কো এবং সেন্ট পিটার্সবার্গের সর্বোচ্চ বিভাগের শিক্ষকরা শিশুদের ইউনিফাইড স্টেট পরীক্ষার জন্য প্রস্তুত করতে সাহায্য করবে, তবে পরীক্ষাটি সেন্ট পিটার্সবার্গে নিতে হবে।

এই স্কুলে টিউশনের জন্য অভিভাবকদের খরচ হবে প্রায় 200,000 baht স্কুলে একটি বর্ধিত ডে গ্রুপ আছে। খাদ্য পরিষেবা এবং স্বাস্থ্য সেবা. স্কুল বাসে করে শিশুদের পরিবহন করা হয়। মায়েদের মতে, খাবারটি সোভিয়েত ক্যান্টিনের মতো, তাই আপনার বাচ্চারা তাদের জন্মভূমিতে আছে বলে মনে করবে। স্কুলের অসুবিধার মধ্যে রয়েছে নোটবুকের অভাব, মৌলিক বিষয়ে প্রশিক্ষণের গড় স্তর এবং দুর্বল ইংরেজি।